专注中央空调工程设计施工
提供机电工程设计、施工、维修、保养等全方位的服务
联系刘先生：
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中央空调大型冷水机组经过长时间运行后空调冷冻水、冷却水系统，制冷主机及风机散热盘片不可避免的出现了水垢、锈蚀、淤泥、细菌、藻类和粉尘问题将直接导致制冷能力减弱，使用寿命缩短、运行可靠性降低、能耗提高导致运行费用增加等。为了节约能源、降低运行成本特制订中央空调系统维护保养计划。
| 项目 | 维护保养内容 | 实施时间 | 责任人 | 备注 |
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正常运行中的维护保养及检查 |
查压缩机冷冻油的油压及油量 | 日常检查 | 值班人员 | |
| 系统探漏（制冷剂），发现漏点及时处理 | ||||
| 检查有无不正常的声响、震动及高温 | ||||
| 检查冷凝器及冷却器的温度、压力 | ||||
| 检查各种阀门是否正常 | ||||
| 检查冷水机出入水的温度及压力 | ||||
| 检查主电路上接线端子并有无松动压实 | ||||
| 检查电气控制部分有无异常；检查各仪表、控制器的工作状态 | ||||
| 检查机组润滑系统机油是否充足 | ||||
| 检查制冷设备安全保护装置整定值 | ||||
| 检查压缩机冷冻油的油压及油量，必要时进行冷冻油更换及补充压缩机电机绝缘情况 | ||||
| 检查并收紧电路上的各电线接点 | ||||
| 检查制冷系统内是否存在空气，如有则应排放空气 | ||||
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冷凝器 蒸发器 维修保养(清除污垢) |
a)配制10%的盐酸溶液(每1kg酸溶液里加0.5g缓蚀剂)； b)拆开冷凝器、蒸发器两端进出水法兰封闭，然后向里注满酸溶液，酸洗时间约24小时。也可用酸泵循环清洗，清洗时间约12小时； c)酸洗完后用1%的NaOH溶液或5% Na2CO3溶液清洗15分钟，最后再用清水冲洗3次以上； d)全部清洗完毕后，检查是否漏水，如漏水则申请外委维修；如不漏水则重新装好(如法兰盘的密封胶垫已老化则应更换)。 |
1年/次
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动力组 人员 外委 |
重要 |
| 电气控制部分维护保养 | a)对中间继电器、信号继电器做模拟实验，检查二者的动作是否可靠，输出的信号是否正常，否则应更换同型号的中间继电器、信号继电器； b) PC中央处理器、印刷线路板如出现问题，则申请外委维修。 |
1年/次 11月/年 |
动力组 电工 外委 |
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压缩机 维护保养 |
a)压缩机电机绝缘电阻(正常0.5MΩ以上)； b)压缩机运行电流(正常为额定值，三相基本平衡)； c)压缩机油压(正常10～15kgf/Cm2)； d)压缩机外壳温度(正常85℃以下)； e)吸气压力(正常值4.9～5.4kgf/cm2)； f)排气压力(正常值12.5kgf/cm2)； g)检查压缩机是否有异常的噪音或振动； h)检查压缩机是否有异常的气味。 通过上述检查综合判断压缩机是否有故障，如有则应更换压缩机(外委维修)。 |
日常检查 | 值班人员 电工 外委 |
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